Le faible cout du diagnostic performance énergétique, qui sera obligatoire pour les ventes immobilières à partir du 1er novembre, incitera probablement les propriétaires à engager de judicieux investissements pour minimiser la consommation (notamment en chauffage) des maisons individuelles. C'est une bonne nouvelle, car il y a beaucoup à gagner en la matière : D'après le Centre interprofessionnel technique d'études de la pollution atmosphérique (CITEPA), les bâtiments émettent un quart du total des émissions françaises de CO2 (2001), ce qui en fait la deuxième source de pollution de dioxyde de carbone (CO2) en France, après les transports. Selon les statistiques de la Mission Interministérielle à l'Effet de Serre (MIES), les rejets français de gaz à effet de serre se sont envolés depuis 2003 dans l'habitat privé et les bureaux : +7%, contre seulement +1% pour les transports. Il était temps de réagir en allant plus loin que le crédit d'impôt qui aide les particuliers à faire travailler les artisans dans le domaine des énergies renouvelables (chauffage au bois, énergie solaire...). Avec ce diagnostic, les constructeurs seront incités à mieux étudier la mise en oeuvre d'architecture bioclimatique.
Concrèment, le diagnostic performance énergétique (DPE) sera effectué par les entreprises ayant déjà en charge les diagnostics immobilier : amiante, plomb, termites, surfaces. Le résultat du DPE se traduit par une double étiquette, avec estimation chiffrée pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement: la première indiquera la consommation d'énergie, et la seconde permettra de déterminer l'impact de ces consommations sur l'effet de serre. Pour l'étiquette "énergie", les consommations sont matérialisées par des couleurs, de vert comme "très économe", jusqu'à rouge pour un logement énergivore en passant par le vert et le jaune. Quand à elle, L'étiquette "GES" (Gaz à effet de serre) passe de rose, pour une faible émission à parme pour une forte émission en passant par les tons violets. Le diagnostic pourra être complété par des "recommandations" pour réaliser des travaux d'économie d'énergie.
Plus d'infos : ministère de l'emploi, de la cohésion sociale et du logement
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